viernes, 8 de mayo de 2009

House hunting?

Si bien en Arg teníamos un buen pasar, trabajos acordes a nuestra formación y plan de carrera, de ninguna manera podíamos siquiera soñar con la compra de una casa hasta al menos no contar con el 10% o más del valor total.
Sí, ya sé que el gobierno promovió un tiempo las hipotecas con menos requerimientos, pero dudo que alguien en algún momento se haya visto beneficiado con ello.
A eso hay que sumarle que las casas en el barrio donde vivíamos (y del cual no nos pensábamos ir) son bastante costosas y sobre todo, dolarizadas.
Una de las tantas razones que me asfixiaban de Argentina.

Cuestión que acá sí sabíamos que era una posibilidad... pero no hasta qué punto realmente.
Sabíamos que el primer paso OBLIGATORIO era construírse un historial de crédito potable, cosa que ya les conté antes.
Pero del "crédito mayor" a una pre-aprobación hipotecaria no sabíamos bien cuánto tiempo es lo recomendable esperar.

Así y todo, con el beneficio del tax return más otras cosillas que surgieron en el medio, resulta ser que estaríamos en condiciones económicas de poner algo más que el 5% mínimo que requieren algunos bancos.

Entonces, por chusmear nomás, empezamos a visitar algunos proyectos que están en construcción... como para ver qué onda, qué piden, cuáles son las condiciones.

Resulta ser que uno de los que más nos gustó, que está alejado de Mtl pero lo suficientemente cerca como para mantener nuestros trabajos (háganse la idea de distancia Martínez-Pilar para los que conocen BsAs), nos daba muuuuchos beneficios y, obviamente, la construcción de una casa nueva (0 km, joya nunca taxi, jajaja)

Hablamos con los constructores y de entrada nos sorprendió lo del 5%. Nosotros pensábamos que el mínimo era 10%, pero nop, la SCHL te asegura los préstamos hipotecarios que entregan como "mise de fonds" menos del 25%, así que da lo mismo 5 que 10% (bah, no, te cambia la prima, pero en fin)

Así que nada, hicimos la pre-aprobación y nos dió bien!!!

Ahora tenemos que esperar que cierren algunos temas y calculamos que en unos meses más estaríamos en condiciones de comprar una casa!!

Quería compartir la buena noticia con Uds y que sigan teniendo una idea de que acá las cosas realmente se alcanzan si uno le pone pilas.

7 comentarios:

Virginia dijo...

No te puedo creer! Un año allá y ya estás en condiciones de comprar una casa? Qué bueno! Nosotros averiguamos por las hipotecas que propuso el gobierno hace unos 2 años... pero parecia una tomada de pelo! Y ahora mi mamá quiere ver si puede comprar un depto en capital (hace 10 años que paga alquiler de un dto, porque primero yo, y luego mis hermanos, vinimos a estudiar) y ya se pudrió de tirar la plata. Sin embargo, por un depto que hoy paga 1500 de alquiler, tendría que pagar una cuota de hipoteca de 3 mil pesos... es imposible!

Virginia dijo...

Ah!!! Te felicito, por supuesto!

Paola Bianchi dijo...

Una locura!!!
Cómo que 3 lucas??!!

Acá la verdad que hay muy poca diferencia entre por ej lo que pagamos por el depto de 4 y 1/2 a la casa con 3 cuartos, 2 baños, doble cochera, jardín y cuanta mar en coche se te ocurra que queremos comprar. De hecho la diferencia son $150 x mes... ridiculísimo (por suerte, jeje)

Leo dijo...

jajaja, los felicito paola, es buena noticia, mira que una caso no es moco de pavo, así que sea en una buena.
saludos y felicitaciones de nuevo.

Fede dijo...

Felicitaciones Pao!!!

Saludos desde Córdoba,
Fede

Paola Bianchi dijo...

Gracias!!
Igual falta un poco todavía porque tardan como 4 meses en construír la casa, más papelerío más otras cosas que andan dando vueltas... calculamos que recién para fin de año estaremos en condiciones de mudarnos... pero les cuento porque nosotros nos re sorprendimos de tener esta posibilidad tan rápido, así que Uds también la van a tener seguro :)

Ah, Leo, el lugar donde nos queremos mudar es cerca de donde te recomendó Judith Grenom... para que veas que no queda lejos de la ciudad. Podés vivir ahi y laburar en Montréal perfectamente teniendo auto :)

Anónimo dijo...

Que buena noticia Pao, la verdad te felicito lo habia leido hace unos dias pero no tuve la posibilidad de decirtelo. Que lindo eso, es nuestro suenio (perdon pero no tengo enie jeje) a futuro.
Un gusto que a nuestros amigos les vaya tan bien.
Saludos,
Fran